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售賣房屋前的準備      


你是否正在考慮賣掉你的房屋呢﹖在你讓買家參觀之前﹐你一定希望房屋在最好及妥當的情況下出售﹐因為這會為你帶來更高的屋價﹔一般來說﹐一間保養好的房屋都比其它保養較差的能較快售出。

可能你要少許的內外修整﹐便可加添你房屋的價值。你可先考慮一下起初是什麼吸引你去買這房屋的呢﹖那麼﹐你便知道應該從何處著手去修整你的房屋了。

這裡有幾項提議﹐幫助你改善你房屋的外觀。請林文光聯絡﹐來討論那些是你最適合修整的項目。

從房屋外觀開始 吸引的房屋外觀使有意置業的買家願意進到屋內觀看。

bullet 保持前後園子整潔﹔
bullet 修理路面鬆脫的磚塊或石屎﹔
bullet 修理屋頂破舊瓦片﹑屋簷水槽﹑和有裂痕的玻璃﹔
bullet 清洗窗門和排水溝﹔
bullet 收緊鬆脫的百葉窗和雨篷﹔

房屋內部的整理 改善你房屋的內觀而無需花很多的金錢。有兩個特別要注意的地方﹐就是浴室和廚房。

bullet 保持浴室和廚房清潔﹔
bullet 修理滴水的水龍頭和花洒﹔
bullet 如有需要﹐清洗地毯﹔
bullet 清潔每個房間﹐把凌亂的東西整理好﹔
bullet 重新將牆壁和廚櫃塗上光鮮的油漆﹔
bullet 換掉殘舊的廚櫃面和燈掣﹔
bullet 把賣房屋時不會包括的東西 (如吊燈等) 拿走﹔

要緊記﹐平常多做清潔的工作﹐賣屋時就更容易把房屋打理得乾淨﹔還有﹐如果房間內凌亂的話﹐會使人看來覺得比實際的空間小﹐所以﹐你可以嘗試利用你的創造力﹐把你的房屋整理一下﹐給人家一個多寬敞的感覺。 這裡有更多關於屋內整理的提議

讓買家參觀前的檢查事項

bullet 不要讓寵物妨礙買家參觀 -- 最好把牠們帶到屋外﹔
bullet 每個房間都保持整齊﹐也要空氣流通和有足夠的光線
bullet 把金錢和首飾等貴重物品收好﹐不要放於多眼地方﹔
bullet 打開窗﹐使陽光照進屋內
bullet 避免把東西放在樓梯和廊間﹔
bullet 使用一些裝飾品﹐如盤栽或蠟燭來點綴房間

只需利用這些簡單的程序﹐你會為你的房屋感到自豪﹐買家亦會欣賞它美麗之處。

聯絡 林文光 專業地產代理 免費房屋評估

604-671-1818

電郵地址﹕john@johnlam.com
 

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